下洲花园电动车(含摩托车、自行车) 地下停车承包经营比选公告

下洲花园电动车(含摩托车、自行车)

地下停车承包经营比选公告

      漳州城投物业有限公司为漳州市属国有企业-福建漳州城投集团有限公司的全资下属子公司。为了更好做好国有资产运营,提高国有资产营运效益,本着“公开、公平、公正”的原则,考虑到客观实际,为方便管理,拟将下洲花园电动车(含摩托车、自行车)地下停车承包经营权对外发包。现我司拟组织公开比选,并以高价中选的方式确定承包单位。具体的比选事项如下:

一、项目概况:

1、项目名称:下洲花园电动车(含摩托车、自行车)地下停车承包经营;

2、项目范围:比选人指定的地下停车场的六个电动车停车充电区域(详见比选文件第一章第一节“下洲花园电动车(含摩托车、自行车)地下停车点示意图”),如无法满足现场充电需求,可在各单元口周边利用部分无法使用或不好停放汽车的停车位增设充电桩。

二、项目要求:

1承包期间如遇消防、公安等相关部门检查需要增设或升级改造停车场(增加或升级充电桩、道闸、监控)等费用由承包人自行承担。

2、承包人自行与之前承包商进行设备移交等相关工作。

3、下洲花园地下停车充电桩需至少满足2800户业主电动车充电需求。

4、承包人需给比选人员工提供必要的免费进出及充电名额。

5、承包人需承担车场经营中发生的电费、水费等经营相关费用。

6、车辆停放收费标准必须符合漳州市物价局现行收费标准。

7、承包期间发生车辆丢失等情况,必须及时处理,承包人承担全部责任,如不能有效处理,比选人有权先行解决,费用从履约保证金中扣除。

8、承包人全权承担经营场地内的消防和安全责任,如有发生消防或者安全事故,承包人必须及时解决,不能有效解决,比选人有权先行解决,费用从履约保证金扣除。

9、临时汽车界定:为未在物业服务中心办理出入卡,临时停放于地下室车场的汽车。承包人根据汽车道闸出入系统显示金额代物业服务中心收取临时停车费用,根据合同约定比例提取协助费。比选人可根据管理实际,随时收回临时汽车收费管理权。

10、小区地下车场出入口,承包人必须配置工作人员24小时现场看护。

11、对于乱停放的车辆,承包人必须进行合理引导,放置于适当位置。

三、竞价申请人:企业/个人

、资格要求及审查办法

1、具备完全民事能力的自然人或合法经营的企业。

(1)若比选申请人为企业的:需提供合格有效的企业《营业执照》。法定代表人授权委托人参加比选的,需提供法定代表人授权委托书,法定代表人及授权委托人的身份证复印件,并加盖公章(授权委托人身份证原件备查);法定代表人本人参加比选的,只需提供身份证复印件加盖公章(身份证原件备查)。

(2)若比选申请人为自然人的:授权委托人参加比选的,需提供授权委托书,自然人及授权委托人的身份证复印件,签字按手印(授权委托人身份证原件备查);自然人本人参加比选的,只需提供身份证复印件并签字按手印(身份证原件备查)。

2、比选申请人应具有履行本比选项目所必需的设备、人员和专业技术能力,具备漳州市区内住宅小区(总建筑面积在二十万平方米以上)电动车(含摩托车、自行车)停车场一年以上的承包和管理经验,提供承包合同或中选通知书复印件(若比选申请人为企业,复印件须加盖公章;若比选申请人为自然人,复印件须本人签字并按手印),并于比选当日持合同原件现场查验。

3.非被列入失信企业或个人。比选申请人应按要求,提供《信誉承诺函》。

4.无行贿犯罪记录承诺书。

5.比选申请人按比选文件规定提交比选保证金(提供银行回单)。

6.比选申请人需提供报价承诺函。

、比选方式:高价中选。现场公开比选申请人报价后,对报价符合比选文件要求的比选申请人进行资格审查,从通过资格审查的比选申请人中,按最高价中选方式确定承包人。

、承包费用:

1、本次项目比选承包费用设置最低挂牌价为每年人民币(大写)柒万元整(即¥70000.00/年)。比选申请人承诺的报价不得低于最低挂牌价,否则将视为自动放弃比选资格。比选申请人的报价包含下洲花园电动车(含摩托车、自行车)地下停车承包经营费用,但中选后要求中选人加装的相关设施设备和承包经营过程中所发生的水费、电费、税费及人员工资福利等,均由中选人另行全额承担。

2、承包期限为3年整。

3、承包费用计算及支付方式:第一年承包费用以最终中选报价为准。第二年起逐年递增5%,即第二年承包费用为第一年的1.05承包费用为第年的1.05

、合同方式:固定总价包干。

、比选保证金

1、本项目比选保证金为人民币(大写)肆仟元整(¥4000.00)。

2、提交方式:

      比选申请人须于北京时间202042717:30前将比选保证金以转账或电汇方式汇至比选文件规定的比选人银行账户(指款项到达指定账户的时间),电汇或转账单上需注明“下洲花园电动车(含摩托车、自行车)地下停车承包经营比选保证金”。未按规定提交比选保证金的比选申请人将不得参与比选。比选保证金汇入的银行专用账号:

全称

漳州城投物业有限公司

序号

开户行

账号

1

漳州农商银行龙文支行

9080216010010000181796

 

3、比选保证金的退还:

      候补中选人以外的未中选人的比选保证金于公示期满无异议后,由候补中选人以外的未中选人持保证金收据及开户许可证复印件(加盖公章)办理退还手续,比选人无息退还给除候补中选人以外的未中选人(因投诉或质疑可能造成重新评审的,在投诉或质疑处理完后无息退还并告知比选申请人推迟退还比选保证金的原因);中选人、第一、第二候补中选人的比选保证金于中选人与比选人签订合同后3个工作日内持保证金收据及开户许可证复印件(加盖公章)办理退还手续(不计利息)。 

、领取比选文件地点及时间

1、领取时间:2020421日至2020423日(北京时间)9:0012:00, 15:0017:30

2、报名及领取比选文件地点:福建省漳州市龙文区景会路下洲花园BC区3楼325室

比选时间及地点:

  1、比选地点:漳州市龙文区景会路下洲花园商业城BC区337室

  2、比选时间:2020年4月28日(北京时间)10时30分; 

  3、递交相关资料时间:2020年4月28日(北京时间)10时00分至10时30分截止,逾期递交资料的,比选人将不予接收。

十一、招租公告:

      本次招租公告将发布在漳州城投集团招标采购网(https://ctzb.fjzzct.cn)及漳州市人民政府国有资产监督管理委员会(http://zzgzw.zhangzhou.gov.cn/)予以公告 15个工作日。

十二、其他:

履约保证金:金额为中选合同总价的10%

、特别说明:

本项目接受联合体投标;不接受分割经营;未经比选人同意不得转租;消防报审由承包人自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向比选人要求任何补偿。其他招租内容详见比选文件。

、联系方式

联系人: 黄女士

联系方式:0596-6066265

 

    

比选人:漳州城投物业有限公司(盖章)

日期:2020年3月30日



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