漳州城投古城运营有限公司温泉宾馆及原水德宫老澡堂招租比选公告

漳州城投古城运营有限公温泉宾馆及

原水德宫老澡堂招租选公告

      漳州城投古城运营有限公司为漳州市属国有企业-福建漳州城投集团有限公司的全资下属子公司。为更好做好古城店面运营,根据古城业态规划定位,本着“公平、公正、公开”,采取公开比选的方式选择店面承租人。

项目名称

租赁用途

挂牌价

建筑面积

租赁期

(月)

北京路280号

温泉宾馆及配套新建部分

温泉洗浴

48360元/月

约1207.26㎡

60个月(含3个月装修免租期及3个月培育期租金减半)

原水德宫老澡堂

温泉洗浴

18640元/月

约1242.3㎡

合计

挂牌价为67000元/月

(备注:标的物以现状为准;两项目以整体进行比选,分别签订合同。)

1、项目情况:北京路280号温泉宾馆及配套新建部分面积约1207.26㎡,其中北京路280号温泉宾馆招租范围共二层,配套新建部分(1)招租范围共二层,配套新建部分(2)招租范围共一层;原水德宫老澡堂面积约1242.3㎡,其中原水德宫老澡堂(1)招租范围共三层及屋顶层,原水德宫老澡堂(2)招租范围仅二楼,详情参照位置示意图。

2、租金及支付方式:按照两项目挂牌价比值2.59:1与最终中选价确定两个项目的合同价款(即中选价比挂牌价每增加1000元,两项目分别增加721.5元与278.5元分别签订合同;秉承先交租后使用的原则,每半年缴纳一次租金,中选人须按时足额缴纳租金,在合同签订后10日内缴纳第一次租金。

3、租金递增方式:租金前三年不递增,第四年起每年递增5%。

4、租赁期:60个月(含3个月装修期免租金及3个月培育期租金减半)

5、押金(即履约保证金):人民币叁拾捌万元整(¥:380000.00)

6、挂牌价:67000元/月。  

7、竞价保证金:人民币柒万伍仟元整(¥:75000.00)。比选申请人须于2018年11月3日(北京时间)上午12:00前将竞价保证金以转账方式汇达并于银行回执单上注明“(项目名称)竞价保证金”。账户:漳州城投古城运营有限公司;账号: 161020100100372374;开户银行:兴业银行漳州分行。

8、比选申请人:企业、个人。

9、竞标办法:现场公开比选申请人报价后进行资格后审,审查合格的比选申请人参与竞价,有效最高报价为租金竞拍底价,高价中选方式确定承租人,每次竞价加价幅度为人民币1000元/月的整数倍。

10、报名及领取比选文件时间:2018年10月8日至2018年11月2日(北京时间)上午8:30~11:30,下午15:30~17:30。

11、报名及领取比选文件地址:福建省漳州市芗城区延安南路95-103号。

12、开标时间:2018年11月5日(北京时间)上午9:15。

13、递交比选申请文件时间:2018年11月5日(北京时间)上午8:45至9:15。逾期递交的比选申请文件的,比选人将不予接收。

14、开标地点:福建省漳州市芗城区延安南路与芳华横路交汇处古城记忆馆办公室。

15、资格审查条件:

(1)身份证明

参加比选为企业:法定代表人本人参加,需提供企业营业执照(或企业相关证明文件),法定代表人身份证复印件;不是法定代表人本人参加:需提供法定代表人授权委托书、法定代表人及授权委托人身份证复印件。

参加比选为自然人:自然人本人参加,需提供身份证复印件;不是自然人本人参加:需提供自然人授权委托书,自然人及受托人的身份证复印件。

  1. 提供信誉承诺函;
  2. 提供业态承诺函及报价承诺函;
  3. 按比选文件规定提交竞价保证金及银行回单;
  4. 报价不低于挂牌价;
  5. 按比选申请书格式的要求进行编制;

16、项目要求:(1)承诺温泉宾馆部分于2018年12月31日前开业,原水德宫老澡堂部分于2019年2月底前开业;(2)同意且遵守比选文件合同格式条款约定及古城有关运营管理规定;(3)装修方案符合古城风貌要求且报经比选人同意后实施;(4)中选人自行申请水电增容,按要求配置本公司提供监控、网络、收银机并承担费用;(5)中选人需根据比选人的合理要求对老澡堂部分建筑进行加固修缮并自行承担相关费用(该加固费用不得低于人民币肆拾万元),经比选人验收同意后才可开业营业;(6)中选人需另行承担并向比选人缴交北京路280号原温泉宾馆因古城改造提前中止经营造成的损失玖拾玖万元整(其中提前停止营业损失人民币伍拾肆万元、租金损失肆拾伍万元)并积极主动与原经营者办理移交手续;(7)原经营者报名时需提供其为原经营者的相关证明;(8)中选人需自行办理消防、卫生许可、取水、工商等经营相关手续并承担有关费用。

17、联系人:赵小姐

18、联系电话:0596-2062036

19、本次比选公告将发布在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会网站(http://gzw.zhangzhou.gov.cn/)和福建漳州城投集团招标采购网(https://ctzb.fjzzct.cn/)、福建漳州古城官方微信公众号予以公告二十个工作日。

20、特别说明:本项目不接受联合体投标;不得分割经营;消防报审由中选单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向比选人要求任何补偿。

21、其他内容详见比选文件。

22、位置示意图。

 

比选人:漳州城投古城运营有限公司

                                                                                             2018年10月8日



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